Chủ viên tịch Hiệp thuốc cường dương hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) Nguyễn Trần Nam. Ông Nam nói, hiện một số quan chức "đang có suy nghĩ bất động sản chưa chừng lại thế này thế kia, có ý kiến muốn giảm dòng tiền vào bất động sản".Song theo ông, cơ quan quản lý cũng như danh thiếp doanh nghiệp cần tiếp kiến thô tục xúc tiến bất động sản phát triển, nếu không thị trường sẽ lâm vào khó khăn như mấy năm vừa qua.Dẫn báo cáo của VnRea về thị trường học bất động sản trong thời gian qua, ông Nam cho biết giao thiệp đang tiếp kiến thô lỗ tăng mạnh. Trong 6 tháng đầu năm 2015 Hà Nội có hơn 9.200 giao dịch thành công và Tp.HCM có hơn 8.700 giao dịch thành công, tăng gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái.Lý giải về tình hình này, VnRea cho rằng đó là bởi chưng các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm đang dần trở thành thử kém hấp dẫn.Thị trường khó xảy ra "bong bóng", vì chưng mặc dù có giao thiệp tăng mạnh, nhưng chớ chi vẫn tương đối ổn định, trừ một số phận trường học hợp đề án bán tốt thì tăng giá mà 1-2%, ông Nam dẫn chứng. "Dự án tốt thì có người mua nhiều, giá như tăng là bình phẩm thường".Ông Nam bình phẩm luận, dòng chỉ đổ mạnh vào bất động sản cũng có tức là ngân hàng, người dân, công ty nước ngoài, các quỹ đầu tư… vẫn thấy đây là kênh đầu tư tốt, vừa tạo được công ăn việc làm, tạo ra lợi nhuận.Chủ viên tịch VnRea cho hay, số mệnh dư nợ tín dụng bất động sản cho đến nay đạt con số mệnh trên 360 nghìn tỷ đồng, so với con số thị trường học bắt đầu khủng hoảng vào năm 2009 khoảng 180 nghìn tỷ, thì nay số phận vốn đã tăng lên gấp đôi, vượt cả thời cao điểm nhất 310 nghìn tỷ.Còn dòng vốn từ người dân, theo tổng kết lượng kiều hối mỗi năm khoảng 11-12 tỷ USD. Nếu kiều hối đổ vào bất động sản ước tính chất khoảng 25% thì số tiền này cỡ khoảng 2,5-3 tỷ USD.Đầu tư nước ngoài FDI vào bất động sản cũng chiếm khoảng 10% tổng vốn đầu tư, đứng thứ hai sau lĩnh vực chế tạo."Đó là những yếu tố tác động tốt đến bất động sản. Trên cơ sở đó, danh thiếp cơ quan quốc gia đưa ra được các cơ chế và đích thị sách, còn danh thiếp doanh nghiệp có thể đưa ra được chiến lược kinh doanh của mình, và người dân cũng có thể nắm bắt được thông tin", ông Nam nói.Cũng theo Chủ viên tịch VnRea, thị trường học đang phát triển trở lại, tuy nhiên, không loại trừ có những doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức có tầm nhìn ngắn hạn, gây ra hiện tượng kích giá, găm hàng, thuốc cường dương thổi giá… tạo thằn lằn họa cho thị trường.Do đó, vai trò của môi giới bất động sản là phải làm sao giữ trúng giá ổn định, chân thực nhằm lợi nhuận kỳ vọng đúng mức, đem lại lợi ích cho khách hàng. Trang Anh (VnEconomy)
Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét