Ước tính của Chính phủ xulynuocmiennam Nhật mới đây cho thấy hiện trên dưới 8 triệu căn nhà đang không có đứa ở - Ảnh: Japan Times. "Nhà ma" khắp nơi Suốt 10 năm qua, ngoài công việc gia đình, bà Yoriko Haneda có thêm một việc khác: dọn cỏ bên ngoài 3 căn nhà xung quanh để đỡ vướng đường đi cũng như để dễ nhìn ra biển. Trong 3 căn nhà này, chủ nhân của một nhà chuyển đi từ bao giờ và lý bởi chưng gì bà cũng không biết. Còn với hai căn nhà còn lại, những người già hơn bà Haneda vài tuổi đã tuần tự qua đời, và sau đó bà cũng không nhìn thấy ai lui tới nữa. Ở tuổi 77, bà không biết mình sẽ còn có trạng thái tiếp kiến tục công việc dọn dẹp này đến khi nào nữa bởi sức khỏe ngày càng yếu: "Rồi ngay cả căn nhà của tôi cũng sẽ bỏ trống sau khi tôi qua đời, con gái tôi đã chuyển lên Tokyo ở. Cả cái khu này sẽ ngày một heo hút lạnh lẽo thôi. Có vài chục căn nhà mà đến 6-7 căn trống rồi" Khu vực sinh sống của bà Haneda cách thủ đô Tokyo có một giờ lái xe, và tình trạng "nhà ma" ở danh thiếp khu vực bóng gió còn tồi tệ hơn. Trái ngược với văn hóa tiết kiệm, kì hạn chế lãng phí tổn của Nhật, số phận lượng nhà trống ở Nhật tăng chóng mặt trong những năm gần đây. Tỷ lệ nhà trống dài kì hạn ở Nhật hiện còn cao hơn so với Mỹ và châu Âu. Ước tính của Chính phủ Nhật mới đây cho thấy hiện trên dưới 8 triệu căn nhà đang không có người ở. Những căn nhà bị bỏ mặc ở đó, không bán được, cũng không cho thuê được, và càng ngày càng xuống cấp. Những căn "nhà ma" như trên là minh chứng rõ nhất cho tình trạng dân số suy giảm ở Nhật. Dân số mệnh Nhật đạt đỉnh cách đây nửa thế kỷ và không ngừng suy giảm từ đó đến nay, ước tính sẽ giảm 30% trong nửa thế kỷ nữa. Năm 2013, số mệnh người Nhật mệnh chung cao hơn số mệnh trẻ con sinh ra đến gần 240 nghìn, mức cao kỷ lục. Số trẻ nít được sinh ra trong năm 2013 cũng là thấp nhất tính từ sau chiến tranh thế giới thứ hai. Cấu trúc nhân dịp khẩu học với hơn 25% dân số là người trên 60 tuổi đang đè nặng lên nền kinh tế Nhật. Lực lượng lao động trẻ chật vật tợp ứng cho nhu cầu nhân lực của xã hội, chi phí cho hệ thống an hoá tăng cao. Trong khi đó, các nhà hoạch định chính thị sách vẫn còn đang mải tranh luận về việc có thành thử nới lỏng chính sách nhập cư, hay khuyến khích phụ nữ đâm ra thêm con. Giữ hay bỏ? Tuy nhiên, Chính phủ Nhật còn phải giải một bài toán gai góc khác: khi dân số càng ngày càng giảm, cần phải làm chi với những căn nhà trống ngày càng nhiều? Rất nhiều chủ sở hữu của rất nhiều căn nhà trống ở Nhật vẫn còn sống. Thế nhưng gia tộc không còn muốn dùng nó và cũng không bán được nó, vì chưng bán cũng chẳng ai mua. Chính quyền cũng chẳng thể cô đơn phương phá hủy, vì còn can hệ đến quyền sở hữu, hơn nữa khó để tử thi định nếu phá nhà đi thì ai sẽ chịu phí tổn tháo dỡ. Dù Chính phủ Nhật đã phê duyệt luật mới để khuyến khích phá hủy những căn "nhà ma", nhưng khi số mệnh nhà như vậy ngày càng tăng cao, có rất nhiều khó khăn để giải quyết triệt để vấn đề. Ban đầu tình trạng bỏ trống nhà cốt yếu ở các vùng nông thôn, giờ đây số mệnh lượng nhà bị bỏ không tăng nhanh dần đều, ngay cả danh thiếp khu vực thành phố quanh Tokyo. Yokosuka, một đô thị nằm không xa Tokyo, rất gần với các căn cứ hải quân và nhiều nhà máy ôtô, một thời từng lôi cuốn hàng phục chục nghìn người trẻ tuổi đến tìm việc. Khi đó, đất đắt người đông, nhà xây san sát. Nay man di chuyện đối lập hoàn toàn, người già đã tắt hơi đi, còn con cháu họ vốn đã ít lại chính yếu chọn sống ở Tokyo. Giá nhà ở Yokosuka hiện thấp hơn 70% so với thời kỷ đỉnh cao thập niên 1980. Nhiều ngôi nhà ở Yokosuka giờ có giá rẻ như cho. Mới đây, một căn nhà gỗ 60 năm tuổi với một mảnh vườn nhỏ phía trước đã được bán qua ngân hàng với chớ chi 660 nghìn Yên, tức trên dưới 5.400 USD. Có nhiều căn nhà trên đồi cao có giá đồng cân vài trăm USD. Chính quyền nhiều thành phố khác ở Nhật đã phải nghĩ ra nhiều giải pháp táo bạo, ví như tặng đồng cân mặt cho ai chuyển vào ở trong những căn nhà bỏ hoang. Nhưng hiện tại, áp điệu pháp thực sự công hiệu để dẫn giải quyết tình trạng nhà trống ở Nhật vẫn chưa có. Khi dân số mệnh Nhật ước tính chất sẽ giảm 1 triệu người/năm trong những thập kỷ tới, vấn đề nhà trống sẽ càng ngày càng nan giải. Ông Takashi xu ly nuoc Onishi, một giáo sư về kiến trúc đô thị, nói: "Một ngày nào đó, Chính phủ Nhật cũng sẽ phải ngừng cung cấp lao vụ điện, nước, hạ tầng đến những vùng ít người ở. Đó sẽ là quyết định đầy khó khăn." Có hình thể dung, nếu Nhật không áp điệu quyết được tình trạng nhà trống trong khi dân số ngày một giảm, sẽ đến ngày nhiều khu vực ở nước này hoàn trả toàn không điện, không nước, hoang vắng và lạnh lẽo. Ngọc Diệp (VnEconomy) Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dưa nóng: 0942.825.711.
Home »
» “Nhà ma” chớ chi rẻ càng ngày càng nhiều tại Nhật
“Nhà ma” chớ chi rẻ càng ngày càng nhiều tại Nhật
Written By Unknown on Thứ Hai, 17 tháng 10, 2016 | 22:11
Ước tính của Chính phủ xulynuocmiennam Nhật mới đây cho thấy hiện trên dưới 8 triệu căn nhà đang không có đứa ở - Ảnh: Japan Times. "Nhà ma" khắp nơi Suốt 10 năm qua, ngoài công việc gia đình, bà Yoriko Haneda có thêm một việc khác: dọn cỏ bên ngoài 3 căn nhà xung quanh để đỡ vướng đường đi cũng như để dễ nhìn ra biển. Trong 3 căn nhà này, chủ nhân của một nhà chuyển đi từ bao giờ và lý bởi chưng gì bà cũng không biết. Còn với hai căn nhà còn lại, những người già hơn bà Haneda vài tuổi đã tuần tự qua đời, và sau đó bà cũng không nhìn thấy ai lui tới nữa. Ở tuổi 77, bà không biết mình sẽ còn có trạng thái tiếp kiến tục công việc dọn dẹp này đến khi nào nữa bởi sức khỏe ngày càng yếu: "Rồi ngay cả căn nhà của tôi cũng sẽ bỏ trống sau khi tôi qua đời, con gái tôi đã chuyển lên Tokyo ở. Cả cái khu này sẽ ngày một heo hút lạnh lẽo thôi. Có vài chục căn nhà mà đến 6-7 căn trống rồi" Khu vực sinh sống của bà Haneda cách thủ đô Tokyo có một giờ lái xe, và tình trạng "nhà ma" ở danh thiếp khu vực bóng gió còn tồi tệ hơn. Trái ngược với văn hóa tiết kiệm, kì hạn chế lãng phí tổn của Nhật, số phận lượng nhà trống ở Nhật tăng chóng mặt trong những năm gần đây. Tỷ lệ nhà trống dài kì hạn ở Nhật hiện còn cao hơn so với Mỹ và châu Âu. Ước tính của Chính phủ Nhật mới đây cho thấy hiện trên dưới 8 triệu căn nhà đang không có người ở. Những căn nhà bị bỏ mặc ở đó, không bán được, cũng không cho thuê được, và càng ngày càng xuống cấp. Những căn "nhà ma" như trên là minh chứng rõ nhất cho tình trạng dân số suy giảm ở Nhật. Dân số mệnh Nhật đạt đỉnh cách đây nửa thế kỷ và không ngừng suy giảm từ đó đến nay, ước tính sẽ giảm 30% trong nửa thế kỷ nữa. Năm 2013, số mệnh người Nhật mệnh chung cao hơn số mệnh trẻ con sinh ra đến gần 240 nghìn, mức cao kỷ lục. Số trẻ nít được sinh ra trong năm 2013 cũng là thấp nhất tính từ sau chiến tranh thế giới thứ hai. Cấu trúc nhân dịp khẩu học với hơn 25% dân số là người trên 60 tuổi đang đè nặng lên nền kinh tế Nhật. Lực lượng lao động trẻ chật vật tợp ứng cho nhu cầu nhân lực của xã hội, chi phí cho hệ thống an hoá tăng cao. Trong khi đó, các nhà hoạch định chính thị sách vẫn còn đang mải tranh luận về việc có thành thử nới lỏng chính sách nhập cư, hay khuyến khích phụ nữ đâm ra thêm con. Giữ hay bỏ? Tuy nhiên, Chính phủ Nhật còn phải giải một bài toán gai góc khác: khi dân số càng ngày càng giảm, cần phải làm chi với những căn nhà trống ngày càng nhiều? Rất nhiều chủ sở hữu của rất nhiều căn nhà trống ở Nhật vẫn còn sống. Thế nhưng gia tộc không còn muốn dùng nó và cũng không bán được nó, vì chưng bán cũng chẳng ai mua. Chính quyền cũng chẳng thể cô đơn phương phá hủy, vì còn can hệ đến quyền sở hữu, hơn nữa khó để tử thi định nếu phá nhà đi thì ai sẽ chịu phí tổn tháo dỡ. Dù Chính phủ Nhật đã phê duyệt luật mới để khuyến khích phá hủy những căn "nhà ma", nhưng khi số mệnh nhà như vậy ngày càng tăng cao, có rất nhiều khó khăn để giải quyết triệt để vấn đề. Ban đầu tình trạng bỏ trống nhà cốt yếu ở các vùng nông thôn, giờ đây số mệnh lượng nhà bị bỏ không tăng nhanh dần đều, ngay cả danh thiếp khu vực thành phố quanh Tokyo. Yokosuka, một đô thị nằm không xa Tokyo, rất gần với các căn cứ hải quân và nhiều nhà máy ôtô, một thời từng lôi cuốn hàng phục chục nghìn người trẻ tuổi đến tìm việc. Khi đó, đất đắt người đông, nhà xây san sát. Nay man di chuyện đối lập hoàn toàn, người già đã tắt hơi đi, còn con cháu họ vốn đã ít lại chính yếu chọn sống ở Tokyo. Giá nhà ở Yokosuka hiện thấp hơn 70% so với thời kỷ đỉnh cao thập niên 1980. Nhiều ngôi nhà ở Yokosuka giờ có giá rẻ như cho. Mới đây, một căn nhà gỗ 60 năm tuổi với một mảnh vườn nhỏ phía trước đã được bán qua ngân hàng với chớ chi 660 nghìn Yên, tức trên dưới 5.400 USD. Có nhiều căn nhà trên đồi cao có giá đồng cân vài trăm USD. Chính quyền nhiều thành phố khác ở Nhật đã phải nghĩ ra nhiều giải pháp táo bạo, ví như tặng đồng cân mặt cho ai chuyển vào ở trong những căn nhà bỏ hoang. Nhưng hiện tại, áp điệu pháp thực sự công hiệu để dẫn giải quyết tình trạng nhà trống ở Nhật vẫn chưa có. Khi dân số mệnh Nhật ước tính chất sẽ giảm 1 triệu người/năm trong những thập kỷ tới, vấn đề nhà trống sẽ càng ngày càng nan giải. Ông Takashi xu ly nuoc Onishi, một giáo sư về kiến trúc đô thị, nói: "Một ngày nào đó, Chính phủ Nhật cũng sẽ phải ngừng cung cấp lao vụ điện, nước, hạ tầng đến những vùng ít người ở. Đó sẽ là quyết định đầy khó khăn." Có hình thể dung, nếu Nhật không áp điệu quyết được tình trạng nhà trống trong khi dân số ngày một giảm, sẽ đến ngày nhiều khu vực ở nước này hoàn trả toàn không điện, không nước, hoang vắng và lạnh lẽo. Ngọc Diệp (VnEconomy) Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dưa nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét